人去世后租赁合同是否有效
导读：
1.当出租人在租赁期限内去世时，其租赁合同仍然有效。这是因为出租人的死亡并不影响原租赁合同的法律效力。
2.当出租人的继承人继承房屋时，继承人将自动成为新的产权人，此时双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。
因此，即使出租人去世，租赁合同依然有效，且应当继续履行。
1.在出租人死亡后，其继承人应当按照原租赁合同的条款继续履行合同。这意味着继承人需要履行出租人原本需要履行的所有义务，例如提供租赁物、确保租赁物的适租性等。
2.继承人也有权享有出租人原本享有的权利，例如收取租金等。
3.继承人应当尊重原租赁合同的约定，不得随意变更或终止合同。
虽然一般情况下，出租人死亡并不影响租赁合同的效力，但也有一些情况下，租赁合同可能会被视为无效。这些情形包括：
1.未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
2.违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。
3.被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。
4.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
5.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
6.租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。
在以上这些情况下，即使出租人死亡，其继承人也不能继续履行原租赁合同，因为原合同本身就已经被视为无效。
如果读者在签订或履行租赁合同过程中遇到任何法律问题，欢迎到法律快车进行法律咨询，我们将竭诚为您服务。
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