债务人或第三人哪些财产可以抵押
导读：
债务人或者第三人有权处分的财产在符合法律规定的情况下，可以作为抵押物。
这些财产包括：
1.建筑物和其他土地附着物；
2.建设用地使用权；
3.通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
4.生产设备、原材料、半成品、产品；
5.正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具；
6.其他法律、行政法规未禁止抵押的财产。
抵押人有权将上述财产一并抵押。
1.当债务人暂时无力履行债务时，可以和债权人协商分期或者延期偿还债务。
2.这样的处理方式既体现了诚实信用的原则，也有助于维护双方的合作关系。
3.《民法典》第六百七十八条也规定，借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。
4.贷款人同意的，可以展期。这为债务人暂时无力履约时提供了一种法律上的解决方案。
面对债务人长期不还债的情况，债权人需要采取一定的策略来维护自己的权益。
1.债权人应注意催讨，及时提醒债务人履行还款义务。
2.如果债务长期未还，债权人可以依法起诉债务人，要求法院判决债务人履行还款责任。
3.在我国法律中，有关于诉讼时效的规定，债权人应在知道或应当知道权利被侵害之日起的三年内提起诉讼，否则可能会失去法律保护。
因此，债权人应及时采取行动，防止超过诉讼时效。
总的来说，当债务人长期未还债时，债权人既可以通过与债务人协商、催讨等方式尝试解决问题，也可以在必要时依法起诉债务人，以维护自己的合法权益。
同时，债权人还应注意遵守法律规定，确保自己的行动符合法律要求。
债务纠纷总是令人头疼，但通过合理合法的方式解决是关键。面对债务问题，您有哪些疑惑或经验呢？快来法律快车与我们分享，我们一起探讨解决方案。
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引用法条
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