违章建筑由谁认定
导读：
违章建筑的认定主体通常是城乡规划主管部门或相关的执法机构。
1.这些机构会根据相关的法律法规和政策，对建筑物是否违反规划、建筑许可等规定进行审查和认定。具体的认定程序可能包括现场勘查、资料审查、听取当事人陈述和申辩等环节。
2.违章建筑通常指未取得拟建工程规划许可证或违反相关法律法规的规定，在规划区以外或未按照规划要求进行建设的房屋及设施。
违章建筑往往存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等问题，并且很多违章建筑可能隐匿在合法建筑内部，增加了认定的难度。
虽然违章建筑在法律上被视为违法建筑，但这并不意味着违章建筑的建造者对建筑本身没有任何权利。事实上，违章建筑的建造者对建筑仍享有一定的权利。
1.违章建筑的建造者对其所使用的建筑材料拥有所有权。这意味着他们有权处分这些建筑材料，例如进行拆除或再利用等。
2.建造者也有权占有违章建筑。占有是一种事实状态，即建造者对违章建筑具有事实上的管领力。这种占有的事实状态是受到法律保护的。
3.建造者还有权使用违章建筑。这种使用权是临时性的，一旦建筑物被拆除或取得合法性后，使用权将随之消失。
4.建造者也有权对违章建筑进行收益。
但需要注意的是，这种收益权应受到法律的限制，例如建造者只能因自己使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式获得收益。
违章建筑的用途和收益问题，也是我们需要关注的一个重要方面。由于违章建筑在法律上的地位较为特殊，因此其用途和收益也受到了一定的限制。
1.违章建筑的用途通常受到限制。由于未取得相应的建设许可，违章建筑往往不能用于商业或其他需要特定许可的用途。
2.违章建筑的收益也受到法律限制。建造者只能因自己使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式获得收益。这是因为违章建筑的合法性存在问题，因此不能作为合法的财产进行出租或转让。
你是否也面临违章建筑的问题？在遵守法律的前提下，如何保障自己的权益？欢迎在法律快车发起咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
问：朋友单位因历史原因，存在一些违章修建的房屋。现为解决下岗职工的生活问题而出租。请问这些违章建筑是否应当缴纳房产税？法律或政策依据是什么？答：根据《中华人民共
[摘要]侵犯财产罪所指财物是个宽泛的概念，应随着形势的发展不断赋予其新的涵义。侵犯财产罪侵害的对象应包括财物的所有权和占有权。违章建筑可以成为故意毁坏财物行为侵
工地现场施工安全生产高空坠物的法律规定有：工地高空坠物造成他人损害的，由施工单位承担侵权责任，有其他责任人的，施工单位赔偿后有权向其他责任人追偿。工地的高空作业
建筑安全许可证办理流程是：向企业所在地的安监站进行申请，提交安全三类人员和十三项申报材料，考核通过上报各地市安检站，通过审查上报建设厅。当地建设厅组织专家继续审
因不可避免的，属于不可抗力的自然灾害所造成的损害，保险公司是不赔偿的，但是保险合同中有相关规定的除外。我国《保险法》规定，保险公司对危险单位的划分方法和巨灾风险
施工挖断电缆会受到的处罚为一万元以上十万元以下的罚款。法律规定，在电力线路设施保护区施工的单位，要与电力企业签订安全协议并书面告知施工时间，要求电力企业派员到现
阻碍执行紧急任务的消防通行给予的处罚为处警告或者二百元以下罚款。根据相关法律规定，若是情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
