拆迁安置的宅基地能否继承
导读:
拆迁安置的宅基地在一定条件下是可以继承的。
1.拆迁房屋补偿款属于遗产,这是国家因公共利益的需要收回土地、实施房屋拆迁行为时对房屋所有权人给予的补偿款项,属于被拆迁人的合法财产。
因此,当被继承人因房屋拆迁补偿安置协议而产生的财产权益时,其唯一合法继承人可以主张继承这一权益。
2.宅基地的所有权并不属于个人,而是属于农村集体经济组织,因此宅基地本身不能被继承。
3.宅基地上的房屋及其附属设施是可以继承的。
1.拆迁补偿的继承涉及到相关法律规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
这意味着,在拆迁过程中,补偿款应当在被拆迁人搬迁之前支付到位。
2.补偿款应当公平、合理,并包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
这些补偿款项属于被拆迁人的合法财产,可以作为遗产进行继承。
如果拆迁补偿不合理,被拆迁人可以通过以下途径维护自己的合法权益:
1.可以向政府房屋拆迁管理部门申请依法作出裁决。如果对房屋拆迁管理部门作出的裁决有异议,可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。
2.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,如果被征收人对补偿决定不服,也可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。通过这些途径,被拆迁人可以争取到公平、合理的补偿。
综上所述,拆迁安置的宅基地在一定条件下是可以继承的,而拆迁补偿的继承涉及到相关法律规定。如果被拆迁人认为补偿不合理,可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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引用法条
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