夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理
导读：
在夫妻离婚时，对于共同贷款购买的房产，处理原则主要基于产权登记情况和夫妻双方的约定。
1.如果房产登记在双方名下，那么离婚时应按照共同财产进行分割。
2.如果房产登记在一方名下，但另一方能证明在购房时有共同出资，那么这部分出资应视为共同财产，离婚时应按共同财产进行分割。
3.如果夫妻双方有书面约定房产归属，那么应首先按照约定处理。
在夫妻共同贷款买房的情况下：
1.如果房产登记在一方名下，且该方能够证明购房款全部来源于其个人财产，那么该房产应视为个人财产，离婚时另一方无权分割。
2.如果另一方能证明在购房时有共同出资，那么这部分出资应视为共同财产，离婚时应按共同财产进行分割。
3.对于共同还贷部分，无论是用个人工资还是双方工资还贷，均应认定为夫妻共同还贷，离婚时应按共同财产进行分割。
在离婚时，对于共同贷款购买的房产：
1.如果双方无法达成协议，法院会根据夫妻双方的住房情况和照顾子女、无过错方等原则，判决房产的归属。
2.法院会优先考虑将房产判给有抚养子女责任的一方或无过错方。
3.在判决房产归属时，法院也会考虑夫妻双方对房产的贡献程度、婚姻存续期间对房产的维护和管理等因素。
对于共同贷款产生的债务：
1.离婚时应按共同债务进行分担。如果一方能够证明债务全部或部分来源于其个人财产，那么该部分债务应由其个人承担。
2.否则，共同债务应由夫妻双方共同承担。在分担债务时，法院会根据夫妻双方的经济状况和债务来源等因素进行综合考虑。
总之，在夫妻共同贷款买房离婚时，处理房产和债务问题需要遵循法律规定和公平原则。如果双方无法达成协议，可以委托专业律师提供法律帮助，以确保自身权益得到保护。
离婚时处理房产问题，既要遵循法律规定，也要考虑双方实际情况。如有疑问，建议咨询专业律师。法律快车在这里，随时为你提供法律帮助。
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