夫妻双方离婚后离婚房产如何分割
导读：
在夫妻双方离婚后，房产的分割是一个复杂而关键的问题。具体的分割方式需根据房产的购置情况来确定。
1.若夫妻一方婚前购买的房屋并付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。
2.如果婚后用共同财产购买的房屋，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
在房产分割前后，财产的认定也是至关重要的。
1.对于夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的部分，离婚时应将房屋增值部分以及婚后还贷部分视为夫妻共同财产进行分割。
2.父母出资给子女购买的房屋，在离婚时的分割方式也需根据具体情况而定，一般视为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
在离婚过程中，共同财产的争议是常见的。
1.对于尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。
2.待当事人取得完全所有权后，如有争议，可另行向人民法院提起诉讼。
3.对于夫妻双方共同出资购房但产权证上只有一方名字的情况，如不能证明出资行为，则可能无法认定为夫妻共同财产。
以上是关于夫妻双方离婚后离婚房产如何分割及相关问题的解答。在处理离婚房产分割时，应遵循相关法律规定，并根据具体情况进行公正、公平的分割。
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