离婚房子归一方贷款债务如何去处理
导读：
在处理离婚房子归一方贷款债务的问题：
1.若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方应首先尝试协议处理该不动产。
2.若无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
3.对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
在离婚时，只有共同债务需要共同承担，个人债务则不需共同承担。
共同债务的认定主要依据《民法典》第一千零六十四条的规定，包括：
1.夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。
2.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。
3.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，但是，债权人能够证明该债务用于共同生产经营的债务。
在处理共债问题时，双方应首先尝试协议解决，若无法达成协议，可依法向人民法院提起诉讼。
当债权人在讨债过程中受到债务人的威胁时，债权人可以依法向当地人民法院提起诉讼，由人民法院进行裁判解决。
根据《民法典》规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。
1.在诉讼时效期限内，债权人可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追索债款。
2.若债务人失踪，债权人可申请宣告债务人为失踪人，并由代管人从失踪人的财产中支付借款。
3.若存在担保人或保证人，债权人可直接要求对方代替偿还。
在处理此类问题时，债权人应保持冷静，依法维权，确保自身权益不受侵害。
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