经济适用房所有权证怎样变成不动产证书
导读：
经济适用房所有权证变成不动产证书的过程如下：
1.前往经济适用房所在地的不动产登记部门递交申请材料，并申请权籍调查。
2.等待属地不动产登记机构受理并进行初审，之后报送市不动产登记中心进行审核。
3.市不动产登记中心核准后，将登记事项记载于登记簿。
4.到不动产登记窗口领取不动产登记证。
经济适用房所有权证转换成不动产证书时，具体需要准备以下材料：
1.登记申请书：这是启动转换流程的必要文件，需要详细填写个人信息、房屋信息以及申请事项等内容。
2.身份证明材料：包括申请人及代理人的身份证原件及复印件。如果申请过程中有代理人参与，还需提供授权委托书。
3.不动产权属来源证明：例如经济适用房购买合同、经济适用房所有权证等文件，这些文件用于证明申请人对该经济适用房的所有权。
4.不动产权属证书：即原有的经济适用房所有权证，这是进行所有权证转换的关键文件。
5.不动产界址、面积等材料：可能包括房产测绘图、房屋面积计算报告等，用于明确房屋的地理位置和具体面积。
6.与他人利害关系的说明材料：如果房产存在共有、抵押、查封等情况，需要提供相关的证明材料，如共有协议、抵押合同、法院查封令等。
7.其他相关文件：根据当地的具体规定，可能还需要提供其他相关的文件或证明材料。
法律快车提醒您，将经济适用房所有权证转换成不动产证书时，需要支付的费用主要包括以下几项：
1.房屋登记费：这是办理不动产证书的基本费用，通常按照住房和非住房的类别进行区分。住房登记收费标准一般为每件80元，非住房登记收费标准则为每件550元。
2.工本费：如果已经有房屋产权证和土地使用证，只需要更换为不动产证，那么只需要支付工本费，一般为10元。
3.其他可能的税费：如果在购房交易过程中办理不动产证，可能还需要缴纳契税、印花税等税费。契税的费率通常根据房款的一定比例来计算，而印花税则是按照房款的一定比例来缴纳。具体的税费比例和计算方式可能会因地区和政策的不同而有所差异。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
市房屋产权登记管理中心有关人员提醒市民购买房子时，所有权人名字慎填幼子名。据统计，今年以来，因产权人是未成年人而导致无法抵押贷款的事例就有300多件。据该中心抵
北京资深房产律师,赵律师（咨询电话：13810135536）,中国房产法律事务专业委员会委员,中央电视台CCTV-12《法律讲堂》栏目主讲人,专家型房产律师专业
取得产权证有权让原房主腾房购买二手房办了过户手续对方以未拿到全部房款为由占有房屋基本案情林某通过中介购买张某的房子，合同签订后，林某付了87万元房款，过了几天，
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
