开发商延期交房能收房吗
导读：
1.在商品房交易中，交房时间通常会在买卖合同中明确约定。当开发商逾期交房时，购房者确实有权选择先收房。这一行为并不会影响购房者追究开发商的违约责任。
2.接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利。
3.购房者应当注意，追究开发商违约责任是受到诉讼时效限制的，应当在开发商实际交房之日起两年内主张自己的权利。
在收房过程中，购房者需要警惕并防范一些潜在的风险。
1.对于开发商可能巧立名目乱收费的情况，购房者应提前了解物价局的相关收费规定，并在收楼时与开发商要求的款项进行对照。如果发现不合理收费，应及时向开发商指出，必要时可向物价局、房管局投诉。
2.购房者要留意开发商是否能按时交房。在购房合同中应明确邮寄地址和联系电话，以便及时收到交房通知。如果开发商未能按期交房，购房者有权要求违约赔偿，甚至提出退房。
3.购房者还应对房屋的建筑质量进行严格把关。在验房过程中，无论发现大小问题，都应在相关文件或表格中记录下来。如果开发商证书不全，购房者有权选择不收房并在相关文件中注明未见相关文件等字样。
收房时遇到问题，记得及时维权。你对收房还有哪些疑问？欢迎在法律快车提问，我们会为你提供解答。
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