租赁合同到期续签是否是自动的
导读：
在我国法律体系中，租赁合同到期并不会自动续签。
根据相关规定，当租赁合同到期后，如果双方没有续签书面合同但承租人继续使用租赁物，并且出租人没有提出异议，那么原租赁合同将继续有效，但此时租赁期限变为不定期。
这意味着，即使合同到期，双方仍需明确表示愿意续签合同，否则将视为不定期租赁。因此，租赁双方应当注意在合同到期前及时沟通并明确是否续签，以避免不必要的法律纠纷。
在续签租赁合同时，有几个重要事项需要注意。
1.承租人需要确认与自己签订合同的对方是否是房屋的产权人。如果不是，那么可能存在代理关系或转租关系，需要查看相关的授权委托书或转租证明文件。
2.关于租金和押金的支付方式、时间以及违约责任等条款，应当在合同中明确约定。此外，对于家具、家电等附属设施的维修义务也应在合同中明确。
3.承租人还需要注意土地用途和房屋用途是否与自己的实际用途相符，并了解相关的商业规划和政策，以避免因不符合规定而导致无法办理营业执照或无法通过审批手续等风险。
在租赁续签过程中，风险防范同样重要。
1.双方应确保合同条款的明确性和完整性，避免出现模糊不清或遗漏重要事项的情况。
2.承租人应仔细审查出租人提供的所有文件和信息，确保其真实性和有效性。此外，双方应约定合理的违约责任和纠纷解决机制，以便在出现问题时能够及时解决。
3.承租人还应保持与出租人的良好沟通，及时了解房屋状况和维修情况，避免因信息不畅而导致不必要的纠纷和损失。
租赁续签有哪些注意事项？遇到续签问题，不妨来法律快车了解更多法律知识，保护自己的合法权益。
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