离婚时房产优先判给谁
导读：
在离婚案件中，房产的分配是一个核心问题。其优先判定主要依据以下几个因素：
1.个人财产与共同财产：若房产属于夫妻一方的个人财产，则通常归该方所有。但如果房产属于夫妻共同财产，则分配就相对复杂。
2.未成年子女的考量：在分割房产时，法院会首先考虑是否存在需要抚养的未成年子女。如果存在，房产往往会优先判给负责抚养子女的一方。
3.产权方或无过错方的优先权：若不存在未成年子女的情况，房产可能会优先判给产权方或无过错方。
4.贷款房产的特殊情况：对于带有贷款的房产，分割时需要考虑贷款的处理方式。
（1）若一方婚前全额出资购房，婚后取得房产证，该房产属于其个人财产，不参与分割。
（2）若一方婚前签订购房合同，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，则离婚时房产归登记一方，未偿还的贷款为其个人债务，但需要对另一方进行补偿。
除了房产分割，离婚案件中还涉及其他财产分配问题。如何保障自己的权益？在法律快车，我们提供法律咨询服务，助你了解并维护自己的合法权益。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
巴西政府为了保护妇女的权益，出台新规定保护妇女，离婚妇女将优先获得房产。那我国对于离婚房产的规定如何呢?是不是也想巴西一样让离婚妇女将优先获得房产呢?法律快车婚
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
