关于离婚时婚后房产怎么分配
导读:
在离婚时,婚后房产的分配是一个重要的问题。
1.根据法律规定,夫妻双方在离婚时应当首先尝试通过协议来处理共同财产,包括婚后房产。如果双方能够达成一致意见,可以按照协议进行分割。
2.如果无法达成协议,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
3.如果一方主张房屋所有权,那么可以通过评估机构对房屋进行市场价格评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
4.如果双方均不主张房屋所有权,可以根据当事人的申请拍卖房屋,并就所得价格进行分割。
房产分配的法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中的相关规定,根据第一千零八十七条:
1.离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;
2.如果协议不成,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
这一规定为离婚时房产分配提供了明确的法律依据。
1.婚前买的房子在婚后并不属于共同财产。共同财产是指夫妻关系正常存续期间所得的财产,而婚前个人所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
2.如果当事人另有约定,可以按照约定进行处理。
3.如果当事人结婚前,父母为双方购置房产出资,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,除非父母有明确表示赠与双方的意愿。
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引用法条
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