国家修路占用农村耕地怎么补偿
导读:
国家修路占用农村耕地的补偿由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成,具体计算方法如下:
1.土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2.土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3.青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
4.其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。
法律快车提醒您,国家修路占用农村耕地补偿手续通常涉及以下步骤:
1.提交补偿申请:被征地的农民或相关权利人需要向当地人民政府土地行政主管部门提交补偿申请,申请中应明确补偿的耕地类型、面积、补偿标准等。
2.土地权属确认:土地行政主管部门会核实土地权属证书,包括集体土地所有权证、集体土地使用权证等,确认土地的权属情况。
3.补偿登记:根据土地行政主管部门的要求,农民或相关权利人需要前往指定地点办理征地补偿登记手续,提交必要的证明材料。
4.补偿方案制定与公告:土地行政主管部门会根据相关规定和程序,制定补偿方案,并进行公告。公告中会明确补偿的标准、方式、期限等内容。
5.补偿款发放:在补偿方案确定后,土地行政主管部门会按照补偿方案,将补偿款发放给农民或相关权利人。
土地补偿费归集体所有,分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,分配由村集体召开村民会议讨论决定。
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