疫情期间关于减免租金的法律依据是什么
导读：
1.在疫情期间，减免租金的法律依据主要源于我国《民法典》的相关规定。特别是当“疫情”被视为不可抗力时，承租人可以依据该法典，要求减免租金。
2.根据《民法典》的定义，不可抗力是指那些不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
3.当疫情影响租赁合同的履行时，承租人在满足一定条件下，可以请求减免租金。
4.特别是对于那些由于疫情影响而无法正常经营的场所，如酒吧、舞厅、酒楼等，承租人可以根据公平原则或情势变更来要求减免部分租金。
1.根据我国《民法典》第一百八十条以及第五百九十条的规定，不可抗力是法定的免责事由。
2.当不可抗力导致合同不能履行时，当事人可以请求变更或解除合同。
3.在疫情期间，如果由于不可抗力的影响，承租人无法履行租赁合同，那么根据这些规定，承租人可以被免除责任。
4.因此，在评估是否减免租金时，需要充分考虑不可抗力的影响，以及它是否构成了合同不能履行的原因。
除了不可抗力，公平原则和情势变更也是处理疫情期间租金问题的重要依据。
1.根据情势变更原则，如果合同成立后发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的重大变化，且这种变化对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，那么当事人可以请求人民法院变更或解除合同。
2.在疫情期间，这种变化可能表现为经营受限、客流量减少等。因此，承租人可以根据公平原则或情势变更原则，请求减免部分租金。
3.总的来说，对于疫情期间的租金问题，应当基于实际情况，综合考虑不可抗力、公平原则和情势变更等因素，进行合法的处理。同时，当事人也需要提供充分的证据，以支持其减免租金的请求。
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引用法条
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