婚后父母出资购房认定为借款还是赠与
导读：
婚后父母出资购房的认定，并非单一地视为借款或赠与，而是需要综合考虑多种因素。
1.应根据实际情况判断，如父母在出资时是否有明确表示赠与一方，或是否存在借款的书面协议等。
2.根据《民法典》第一千零六十三条规定，如果父母明确表示赠与一方，或者出资购买的不动产登记在出资人子女名下，通常可以视为对夫妻一方的赠与，应认定为个人财产。
3.但如果由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，则可视为双方按各自父母的出资份额按份共有。
在认定赠与事实时，应高于一般证明标准。
1.人民法院在判断欺诈、胁迫、恶意串通事实以及口头遗嘱或赠与事实时，需要确信待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑。
这意味着，对于赠与事实的认定，不仅要求具有高度可能性，还需要达到排除合理怀疑的程度。
2.此外，从公序良俗的角度考虑，不宜将父母出资一般认定为理所应当的赠与。
3.父母对子女的养育义务在子女成年后并不再是法律义务，因此，子女在接受父母出资时应有感恩之心，但也并非必然视为赠与。
对于婚后父母出资购房的情况，双方应协商明确资金用途。
1.如果是赠与，则无需签订任何形式的文件；
2.但如果是借款，则必须用书面形式约定双方的条款。这样做可以更好地保障双方的合法权益，避免引起各种纠纷。
3.在协商过程中，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务，确保双方的利益得到妥善保护。
4.同时，在签订书面协议时，也应注意协议内容的合法性和有效性，以避免因协议问题而引发不必要的法律纠纷。
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引用法条
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