建筑工程不可抗力合同中的不可抗力有哪些
导读：
建筑工程中的不可抗力是指那些不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。这些情况包括但不限于：
1.自然灾害，如台风、洪水、地震等；
2.政府行为，如征收、征用；
3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。
根据《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
这意味着在建筑工程合同中，如果因为不可抗力因素导致合同无法履行，相关方不需要承担民事责任。
在建筑工程中，有一些情形是不允许分包的。
1.建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，不能分包给其他单位。
2.承包单位不得将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。这是为了确保建筑工程的质量和安全，避免因为分包导致的管理混乱和责任不清。
3.根据《建筑法》相关规定，这些不可分包的情形是明确的，并且总承包单位和分包单位在分包工程中对建设单位承担连带责任。
虽然有一些建筑工程项目不允许分包，但也有一些项目是可以专业分包的。专业工程分包是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。
这些可以分包的项目通常包括：
1.行业垄断的项目，如消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧；
2.特殊专业项目，如手术室、金库、特殊设备等；
3.专业性较强的项目，如网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。
需要注意的是，在分包过程中，总承包单位必须对分包单位进行严格的资质审查，并确保分包单位具有相应的资质条件。
同时，总承包单位和分包单位在分包工程中对建设单位承担连带责任，以确保建筑工程的质量和安全。
综上所述，建筑工程中的不可抗力包括：
1.自然灾害、政府行为和社会异常事件等客观情况；
2.不可分包的情形包括主体结构施工和肢解转包等；
3.而可以分包的项目则通常是专业性较强或行业垄断的项目。
在分包过程中，总承包单位需要严格审查分包单位的资质条件，并确保分包单位具有相应的资质。
同时，总承包单位和分包单位在分包工程中对建设单位承担连带责任，以确保建筑工程的顺利进行和质量安全。
需要注意的是，上述信息仅供参考，并不能代替专业法律意见。如果您在建筑工程中遇到不可抗力或分包问题，建议咨询专业律师或相关机构以获取更准确的法律建议。
你对建筑工程合同中的不可抗力因素有了解吗？你对建筑工程中的分包问题还有什么疑问？法律快车将为你提供更专业的法律建议和咨询。
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引用法条
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