离婚房产证改名字变更吗
导读:
离婚房产证改名字是需要变更的。
无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,在法律文书生效后,房产过户手续应当由房屋所有权人协助办理。
如果另一方不配合办理房产过户,当事人可以申请法院强制执行,或者直接到公证机关将离婚协议公证,房地产交易中心会根据公证后的离婚协议协助办理房产过户手续。
在办理离婚房产过户时,需要提交以下材料:
1.房屋所有权证书;
2.本人身份证原件、离婚证;
3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;
4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;
5.买房时的契税完税或减免税凭证;
6.有的还要法院出个执行函。
首先,离婚后房产证更名,实际上就是离婚后房产过户的问题。
在办理离婚房产过户时,需要遵循以下规定:
1.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2.夫妻双方协议离婚的,在办理房产过户时,需要携带:
(1)本人身份证原件;
(2)离婚证;
(3)离婚协议或生效的法院离婚判决书;
(4)离婚调解书;
(5)原房屋所有权证所附房屋登记表;
(6)房产(分户)平面图两份;
(7)以及买房时的契税完税或减免税凭证。
如果还有不清楚的地方,可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。
如果您在离婚后遇到房产证名字变更问题,不妨咨询律师或查阅相关法律法规,以维护自己的合法权益。同时,法律快车也欢迎您分享您在法律实践中遇到的问题和经验,让我们共同进步。
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