离婚房产证更名卖房期限
导读：
现在，很多年轻夫妻一起出资买婚房，但是由于婚后生活不如意，可能会选择离婚，这时候共同出资的房子可能会判给一方，另一方分相应的钱财。那么房产证更名需要什么资料？办房产证更名怎么办理？离婚房产证更名卖房期限是多久？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
办理房产更名手续跟办理房产过户是两种不一样的情况，房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方交易房产，并到房屋权属登记处办理的一些变更手续，但是房产更名就不一样了 房产证更名需先到公证处办理协议公证，申请办理涉及变更的房地产转移登记指南，房产证更名需提交材料：
1、土地房屋权属登记申请表（原件）；
2、申请人身份证件（复印件）；
3、原房地产权利证书（原件）；
4、变更批准文件（原件）；
5、有效转移文书（原件）；
6、登记机构认可的调查测绘资料（原件）。
提示：复印件要提供原件核对，房产证更名办理时限15个工作日。
对于房屋买卖的房产证更名，办理流程应是：
更名需要提供资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
1、房产证更名不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。
3、除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名，其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等，根据房子情况的不同而有所不同。
1、这个就在离婚时提出最终时限什么时候过户即可，当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就在次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。
2、协议离婚房产过户在材料都没有问题的情况下，到房产局填写一些表格和一个房屋合同，房屋合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。
3、税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证，房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“离婚房产证更名卖房期限”等相关法律知识。通过上文介绍，相信大家对于房产证更名所需的资料、办理流程以及更名卖房的期限都有了一定的了解。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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