集体土地所有权可以作为出资吗
导读：
集体土地使用权在一定条件下可以作为公司出资。
然而，需要注意的是：
用集体土地使用权出资，首先要将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地，然后再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权，这样才能用其出资。
这一规定主要源自《公司法》第二十七条，该条规定股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。
但这里有一个重要的前提，即法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地建设用地使用权证书。
这是《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条所规定的。
这一步骤是合法的将土地用于非农业建设的前提。只有获得集体建设用地使用证，才能确保土地使用的合法性。
农村土地使用证是可以变更的。当土地使用证需要变更时，应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料。
然后，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。如果审核通过，就可以更换土地证书。具体的更换土地证流程包括：
1.办好房权证后，需要准备相关材料，如身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。
2.带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理。
3.缴纳登记费(工本费)即可。
这一流程确保了土地使用证的变更能够依法、有序地进行。
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引用法条
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