农村无房怎么申请宅基地
导读:
1.首先要到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表。
2.村委会受理后,进行开会审批,批准后到乡镇建房办公室进行申报。
3.申请符合规划的批准,之后报县(市)土管部门审批。
4.土管部门受理后进行审核,对符合整体土地建设规划要求的发宅基地使用许可证。
5.有了宅基地使用许可证后,带着宅基地使用许可证到村委会、乡镇建房办、规划部门进行审批,在符合标准后发建房许可证(也就是建房证)。
6.有宅基地使用许可证、建房许可证后,就可以开工了。
7.工程完工后,可带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等材料到房管部门申请测绘,该测绘图用来办理房权证。
8.带着上述材料和房权证(复印件)到土管部门测绘公司申请测绘,测绘图是用来办土地证的。
法律快车提醒您,申请农村建房宅基地批复需要以下条件:
1.必须是农村集体经济组织成员,这是申请宅基地的基本条件。
2.必须符合一户一宅政策,即每户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过规定标准。不同地区对于宅基地的面积标准可能有所不同,具体以当地政策为准。
3.必须符合本村统一的居住整体规划,即宅基地的位置、面积、建筑高度等必须符合村庄规划要求。
4.必须征求四邻意见,即申请宅基地时需要与相邻的住户协商并取得他们的同意,以确保不会因宅基地问题引发纠纷。
宅基地申请书内容有:申请人姓名及基本个人信息介绍;申请农村宅基地的申请事项;申请农村宅基地的事实和理由;申请书所致的村民委员会名称;结尾署名一并写明申请日期。
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