离婚后房子怎么去名
导读：
协议离婚方式下的房子去名手续：
1.准备相关材料，到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证。
2.到交易中心办理转绘。
3.到房管局办理免征契税申请。
4.办理析产登记手续并缴交登记费。
5.取证，完成整个去名流程。
诉讼离婚方式下的房子去名手续：
1.单方准备相关证件和材料，包括身份证（及复印件）、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）等。
2.到当地房产交易中心申请房产证更名手续。
1.协议明确：离婚双方需签订书面协议，明确约定房产归属。通常是在民政局办理离婚手续时，通过《离婚协议书》详细列明房产分配方案。
2.贷款清偿：如果房屋有按揭贷款尚未还清，一般情况下不能直接去掉还在还款中的名字。必须先将剩余贷款结清，解除抵押登记，然后才能办理产权变更。
3.税费缴纳：房产更名可能会产生契税、增值税、个人所得税等税费。根据相关法律法规和地方政策，夫妻因离婚析产而更名，某些地区可能享受税收优惠政策，但需提供相关证明材料并按照规定流程操作。
4.避免风险：确保所有变更事项符合法律规定，并且及时办理相关手续，避免未来出现权属纠纷。
5.权益保障：特别注意如果其中一方同意放弃房产所有权以换取其他财产补偿或抚养费支付承诺的，务必保证补偿到位或者有充分的法律保障措施。
6.其他。
法律快车提醒您，如果是协议离婚，只要材料齐全且符合相关规定，办理时间一般在30个工作日内。但请注意，尽早办理可以防止他人利用房屋进行犯罪或产生其他民事纠纷。
如果是诉讼离婚，单方需要准备相关证件和材料，并在判决生效后前往房产交易中心申请房产证更名手续。这种情况下，办理时间可能因涉及法律程序和判决的执行等因素而有所延长。
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