租赁合同免租条款怎么约定
导读：
1.房屋租赁合同的免租期约定应注意免租期的起止时间，是否能转租，免租期间水电等费用由谁承担及免租时间是否可调整等问题。
2.租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
在《民法典》中，对于免责条款的效力进行了明确规定。
1.根据《民法典》的相关规定，如果合同中的免责条款存在以下情形之一，那么该免责条款将被视为无效：
（1）该条款造成对方人身损害；
（2）该条款因故意或者重大过失造成对方财产损失。
2.《民法典》还规定，如果提供格式条款的一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，或者排除对方主要权利，那么该格式条款也将被视为无效。
1.在租赁合同中，如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，并因此导致租赁物受到正常损耗，那么承租人不需要承担赔偿责任。这是基于承租人按约定使用租赁物的免责义务。
2.需要注意的是，如果承租人因故意或重大过失导致租赁物损坏或灭失，那么承租人将不能享受这种免责。
3.对于因租赁物本身的质量问题或使用性能问题导致的损害，承租人也可以向出租人提出索赔要求。
以上内容仅供参考，如需更多信息，建议查阅相关法律法规或咨询专业律师。
你对租赁合同中的免租条款还有疑问吗？快来法律快车提问，我们的法律小助手会为你提供更专业的解答和建议。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
租赁合同免责条款的效力认定其实跟其他签订的合同中免责条款效力的认定是一样的，所以，小编就为大家说说免责条款有效性的认定。(一)免责条款有效性的认定确认免责条款的
租赁合同免责条款的法律效力是怎样的？租赁合同免责条款的效力认定其实跟其他签订的合同中免责条款效力的认定是一样的，下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。免责条
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
