变更前期物业合同对业主有约束力吗
导读：
业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中，通常会包含前期物业管理的相关事项。
因此，尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。
这意味着，业主在签订了购房合同后实际上就是认可了开发商订立的前期物业管理合同。
因此，前期物业管理合同对业主具有约束力。
选聘物业公司需要满足一定的条件。
《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
如果投标人少于3个或者住宅规模较小，经物业所在区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
业主必须受前期物业管理合同的约束。
因此，在实际中经常出现的业主与物业管理不和的事情就可以避免，以免损失自己的合法权益。
业主可以通过成立业主委员会来选举新的物业服务企业，并与物业服务企业签订合法有效的物业服务合同。
需要注意的是，业主委员会成立需要经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主的权益是重要的，如果你在物业管理方面遇到任何问题，欢迎在法律快车上发起咨询，我们将为你提供专业的法律建议。
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