兄弟去世宅基地可以过户吗
导读:
农村宅基地可以在兄弟去世后进行过户,但需满足一定的条件。根据相关法律规定,宅基地使用权可以随房屋一同转移,但需满足以下条件:
1.转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
2.受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
3.转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
此外,如果是申请村民住房所有权转移的,应提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。
宅基地过户流程如下:
1.准备所需材料,包括:
登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。
2.向村委会提出宅基证更名申请。经审查材料齐全后,国土所将出具《受理回执单》,并加盖国土资源部门公章,交由申请人签字。
3.等待国土资源部门审核,审核通过后即完成宅基证更名,并下发新的证书。
4.在进行宅基地过户时,建议提前了解相关法律法规和政策规定,确保自己符合过户条件并准备好所需的材料。如有需要,可以咨询当地国土资源部门或律师的意见。
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