外村人买承包的土地可以建宅基地吗
导读：
根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》以及《土地管理法》的规定：
外村人不能购买本村宅基地。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。
因此，外村人无法在本村申请宅基地，更无法购买已存在的宅基地进行建设。
《土地管理法》虽然没有明确规定农村宅基地能否卖给本集体经济组织以外的人，但从相关条款中可以推断出宅基地是用于本集体经济组织村民的意图。
根据《土地管理法》第八条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的外，属于农村集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
这意味着，将住房卖给外村人就等于将原本属于本村村民集体所有的宅基地一起卖掉了，这会侵犯本村村民集体的利益。
关于全家户口迁走后是否仍然能够耕种承包地的问题，需要区分不同情况来对待。
《农村土地承包法》第二十六条第二款、第三款规定：
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
因此，如果全家迁入设区市，转为非农业户口的才可以收回承包地。如果仅是将户口迁入县城等非设区市小城镇的，且本家庭不愿意交回的，仍应保留承包地。
宅基地购买问题涉及法律法规和政策，如有疑问，建议咨询法律快车，以便更好了解相关权益。
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引用法条
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