土地承包合同无效怎么处理
导读:
在土地承包合同被认定为无效后,应根据《民法典》的规定处理。
1.该法规定,合同无效或被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
2.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
3.在具体处理时,应特别注意承包人的财产返还问题。
4.由于承包合同的特殊性,承包人可能拥有一些不能移动的附着物,如处于生长期的作物、灌溉用的水井、进入承包地修建的道路、电路、方便承包人开发居住的房屋等。
这些不能移动的附着物应作价补偿,而发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时,无偿获得所有权属于承包人的地上附着物。
根据我国相关法律法规的规定,以下土地承包合同属于无效合同:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的;
2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
3.以合法形式掩盖非法目的的;
4.损害社会公共利益的;
5.违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。
如果你在土地承包合同中遇到问题,不要慌张,可以寻求法律援助。同时,也欢迎你在法律快车上分享你的经验和疑问,让我们一起学习、一起进步。
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