兄弟去世宅基地可以过户吗
导读:
兄弟去世后,其宅基地是否可以过户,这主要取决于其亲属是否满足相应的条件。
根据相关法律法规:
如果转让人拥有两处以上的农村住房,且受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件,同时征得了集体组织的同意,那么宅基地使用权可以随房屋一同转让。
因此,兄弟去世后,其宅基地在满足一定条件下是可以过户给其他家庭成员的。
宅基地过户需要满足一定的条件。
1.转让人必须拥有两处以上的农村住房(含宅基地)。
2.受让人必须没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配的条件。此外,转让行为必须征得集体组织的同意。
3.宅基地使用权不得单独转让,必须与房屋一同转让。
要完成宅基地的过户,需要按照一定的流程进行操作。
1.准备所需的材料,包括登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。
如果申请村民住房所有权转移,还需要提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。
2.准备好材料后,申请人向村委会提出宅基证更名申请。
3.提交申请登记材料至辖区国土所。
如果材料齐全,国土所将出具《受理回执单》,并加盖国土资源部门公章后交由申请人签字。
4.等待国土资源部门进行审核。
5.审核通过后,宅基证更名完成,新的证书将被下发。
如果您对兄弟去世后宅基地过户的问题还有疑问,欢迎在法律快车留言,我们将竭诚为您解答。
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