施工合同可撤销的情形有哪些
导读:
施工合同的可撤销情形主要包括以下几个方面:
1.因重大误解订立的。这通常是指在订立合同时对合同的重要事项存在错误理解,导致合同的内容与当事人的真实意思相违背。
2.在订立合同时丧失公平的。如果合同在订立时显失公平,即一方当事人利用优势或者对方缺乏经验、疏忽等情形,导致合同的内容明显不利于另一方,则该合同可以被撤销。
3.一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。如果一方采用欺诈、胁迫等手段,或者利用对方的危难处境订立合同,且对方违背了真实意思,则该合同可以被撤销。
需要注意的是,对于以上可撤销的情形,当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。
同时,合同变更需要满足一定的条件才能生效,具体条件可以参照相关的法律法规和司法解释。
要撤销施工合同,需要满足以下条件:
1.存在可撤销的情形。如前所述,只有当合同存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情形时,才可能被撤销。
2.当事人请求撤销。当事人一方要行使撤销权,必须向人民法院或仲裁机构提出请求。如果当事人没有提出请求,则不会发生合同撤销的效果。
3.法院或仲裁机构裁定撤销。当事人提出撤销请求后,人民法院或仲裁机构会根据情况裁定是否撤销合同。如果裁定撤销,则该合同自始无效。
法律快车提醒您,施工合同的变更有广义和狭义之分。
1.广义的施工合同变更包括施工合同主体和内容的变更。主体变更是指新的债权人或债务人替代原债权人或债务人,而合同内容并无变化;内容变更则是指合同权利义务的变化。
2.狭义的施工合同变更仅指合同内容的变更,即合同标的的变更。
从我国相关的法律法规看,施工合同的变更是合同内容的局部变化,如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化等,而不是合同性质的变化。
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