分户后申请宅基地的条件
导读:
在农村地区,如果家庭成员希望分户并申请宅基地,需要满足一定的条件。
1.申请人必须是该集体经济组织的成员,或者是外来人口落户。这意味着申请人必须具有农村户籍,且在当地拥有土地。
2.如果申请人未分到宅基地,或者已有宅基地因自然灾害等原因而消灭,也可以提出申请。
3.因子女结婚等原因分户而缺少宅基地的情况,也是申请宅基地的合理理由。
法律依据:
《民法典》第三百六十四条规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
在申请宅基地时,需要提交一份详细的申请书。申请书应包括以下内容:
1.申请人的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等;
2.土地信息,包括土地的坐落名称、地块、面积等;
3.申请理由,说明分户的原因以及家庭成员情况等;
4.其他相关证明材料,如家庭成员身份证明、土地使用权证明等。
在编写申请书时,需要注意以下几点:
1.申请书应按照规定的格式书写,确保内容完整、准确;
2.申请书应突出重点,强调申请人的特殊情况;
3.申请书应真实反映申请人情况,避免虚假陈述。
在农村地区,宅基地的划分有一定的标准。根据土地利用总体规划和村镇建设规划,每个家庭只能拥有一处宅基地。
新建住宅用地面积限额为:
1.城市郊区及乡镇所在地每户面积不得超过166平方米;
2.平原地区每户面积不得超过200平方米;
3.山地丘陵地区建在平地上的每户面积为132平方米,建在山坡薄地上的可适当放宽,但最多不得超过264平方米。
4.人均占有耕地666平方米以下的村庄住宅用地应低于前款规定限额。
以上内容为你提供了分户后申请宅基地的详细指南,如果你在申请过程中遇到困难,可以随时在法律快车上咨询专业律师,我们会为你提供最实用的建议。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
在农村村民想要宅基地是需要申请的,需要提交申请然后等有关部门审核。申请就涉及到写申请书的问题了,不知道大家对最新分户宅基地申请书有没有了解过呢?没有关系,今天法
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载