工程建设无效的合同有哪些
导读：
1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效;
2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效。
3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效。
法律快车提醒您，当工程建设合同被认定为无效时，处理方式主要依据《民法典》以及相关的司法解释和规定。以下是一些关键的处理步骤和原则：
1.返还财产：如果行为人因无效合同取得了财产，那么这些财产应当予以返还。如果无法返还或没有必要返还，那么应当进行折价补偿。
2.过错方的赔偿责任：有过错的一方应当赔偿对方因合同无效而受到的损失。这包括直接损失和可能的间接损失。损失的计算应当基于实际发生的损害，并且过错方必须能够证明其过错与损失之间存在直接的因果关系。
3.建设工程质量的考量：对于建设工程合同，特别重要的是工程是否验收合格。如果建设工程验收合格，那么可以参照合同中关于工程价款的约定进行折价补偿。但如果建设工程验收不合格，则需要进一步区分情况处理。如果修复后的工程能够验收合格，那么发包人可以请求承包人承担修复费用；如果修复后仍然不合格，那么承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定进行折价补偿。
在处理工程建设无效合同的法律问题时，证据的收集与呈现至关重要。以下是一些关键的证据类型和收集方法：
1.合同文本及其附件：合同文本是确定双方权利和义务的基础，也是判断合同是否有效的关键依据。因此，合同文本及其附件（如技术规格、施工图纸等）是首要的证据。
2.招投标文件及中标通知书：如果工程建设是通过招投标方式进行的，那么招投标文件、中标通知书以及相关的评标记录等也是重要的证据。这些文件可以证明合同的订立过程和合法性。
3.工程款支付凭证：工程款支付凭证，如银行转账记录、发票等，可以证明双方履行合同的情况，包括是否按照约定支付款项。
4.施工记录、验收报告及质量检测报告：这些文件可以反映工程的实际进展和质量情况，对于判断合同是否有效以及工程是否合格具有重要意义。
5.往来邮件、会议纪要等沟通记录：这些记录可以证明双方在合同履行过程中的沟通内容和协商结果，有助于判断是否存在欺诈、胁迫等导致合同无效的行为。
6.证人证言：如果有第三方证人了解合同签订和履行的情况，他们的证言也可以作为证据使用。证人应当具备相应的资格，并能够提供客观、真实的证言。
7.专家鉴定意见：对于涉及技术问题的争议，可以请专家进行鉴定并出具意见。专家鉴定意见具有较高的权威性，可以作为重要的证据使用。
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