因房屋漏水延期交房是否要赔
导读：
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果因房屋漏水造成不能按合同的约定时间交付房屋的，属于合同违约的情形，购房者有权要求出售人赔偿。
损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
1.购房合同中对于房屋漏水等问题的约定和处理方式非常重要。如果合同中有详细约定的，按照合同约定处理即可。
在签订购房合同时，建议购房者认真阅读合同内容，特别是关于房屋质量、交房时间、违约责任等方面的条款，以免后期出现纠纷。
2.如果发生合同纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
一般而言，因房屋漏水等质量问题引发的纠纷属于民事纠纷，当事人可以通过民事诉讼的方式维权。当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
因此，购房者应当在法律规定的诉讼时效期内提起诉讼，以保护自己的合法权益。
房屋漏水问题不容忽视，遇到类似问题，建议及时联系专业人士咨询，以维护自身合法权益。如果你还有其他疑问，欢迎继续在法律快车上提问。
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