户主去世后农村宅基地归谁
导读:
农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。
子女户口已迁出的,不再享有本村宅基地。如果宅基地上有房屋的,可以依法继承,不论子女户口是否在本村内。
1.宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。
2.由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权。
3.农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。
1.根据《民法典》物权编的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2.城市中公民购买了房屋是拥有的房屋产权证,在农村公民则是享有的是宅基地所有权。公民在取得了宅基地所有权后也有权在该土地上建造住宅用地。
在了解完农村宅基地的相关权益后,你是否对如何保护自己的宅基地权益有了更清晰的认知呢?如果你还有其他疑问,欢迎在法律快车评论区留言,我们会及时为你解答。
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拓展阅读
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