租赁合同的日期怎么算
导读:
租赁合同的日期计算主要依据双方当事人签订的合同条款来确定。
1.通常情况下,合同的生效日期为租赁物的交付日,而终止日期则为合同约定的租赁期限届满之日。
2.在实际操作中,可能会有一些特殊情况影响日期的计算,比如节假日、交付延迟等。
因此,在签订租赁合同时,双方应当明确约定租赁期限的起止时间,并考虑到可能存在的特殊情况,以避免因此产生不必要的纠纷。
租赁合同到期后,根据合同约定和法律规定,双方可以选择续订合同或者终止合同。
1.如果双方决定续订合同,可以根据原合同的内容再订立一份租期为20年的新合同,或者重新协商合同条款。
2.如果双方决定终止合同,应当按照合同约定履行相应的义务,如归还租赁物、支付未付租金等。
3.如果合同到期后承租人仍然使用租赁物,而出租人没有提出异议,则视为原合同继续有效,但租赁期限为不定期。这种状况称之为合同的“法定更新”。
如果你在签订或履行租赁合同时遇到问题,可以在法律快车咨询专业律师,以保障自己的合法权益。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
租赁合同想必大家都不陌生,比如常见的房屋租赁合同,在对租赁合同的条款进行约定的时候,其中期限是必不可少的,同时也要在法律的规定内就租赁合同的期限做出约定。那么租
租赁合同租赁期限如何确定?租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一,是出租人与承租人自主约定,出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的时间限制,同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载