兄弟俩怎样申请宅基地
导读:
1.兄弟俩若需申请宅基地,首先需满足一定的条件。根据《土地管理法》的相关规定,宅基地属于农民集体所有,村民只有使用权而没有所有权。
2.在具体申请过程中,需要遵循当地的宅基地申请规定,准备好相关材料,如身份证、户口簿等,并按照规定的程序向当地相关部门提交申请。
3.如果兄弟俩符合申请条件,经过批准后即可取得被继承房屋的宅基地。
根据相关法律法规及政策规定,宅基地上的房屋可以作为遗产进行继承。
1.但需要注意的是,由于我国土地和房屋实行分别管理,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的福利性质的建设用地,因此宅基地的使用权并不能继承。
2.然而,宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,因此其所有权是可以继承的。
3.在实践中,如果继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。
4.如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。
在宅基地继承的实际操作中,可能遇到一些问题。
1.如果继承人是城市居民,则不能继承农村的宅基地。这是因为城市居民不属于农村集体经济组织成员,不符合宅基地的申请条件。在这种情况下,可以将房屋卖给其他符合申请条件的村民。
2.此外,如果继承人不愿出卖房屋,该房屋不得进行翻建、改建或扩建。当房屋处于不可居住状态时,宅基地将被集体经济组织收回。
因此,在处理宅基地继承问题时,需要充分了解相关法律法规及政策规定,确保合法合规地处理遗产继承问题。
如果还有其他关于宅基地继承的问题,欢迎随时向法律快车提问。我们会用专业知识和热情服务,为你提供满意的答案。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载