私自转租是否违法行为
导读：
私自转租房屋并不会犯法，只是一种违约行为，转租房屋需要经过房东的同意，否则，房东有权解除合同。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
私自转租解除合同的流程如下：
1.书面通知承租人解除租赁合同，并要求他承担违约责任。这是因为承租人未经出租人同意擅自转租，违反了租赁合同的约定。
2.通知次承租人搬离。出租人需要告知次承租人承租人未经允许擅自转租的情况，并要求他们搬离。次承租人与承租人之间的问题由他们自己解决。
法律快车提醒您，私自转租的违约金数额取决于租赁合同中的约定。一般来说，如果合同中有明确规定违约金数额，则按照合同执行。如果合同中没有明确规定，则可以参考实际损失、预期利益等因素来确定违约金的数额。
在租赁合同中，通常会规定承租人不得私自转租，如果承租人违反该约定，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任，包括支付违约金。因此，私自转租的违约金数额可能会因合同条款的不同而有所不同。需要注意的是，如果私自转租行为导致出租人遭受了实际损失，承租人需要承担相应的赔偿责任。此外，如果转租行为违反了相关法律法规或政策规定，还可能会面临行政处罚等法律后果。
总之，私自转租的违约金数额需要根据具体情况来确定，建议在签订租赁合同时明确约定违约金数额及相关责任条款，以避免纠纷的发生。
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引用法条
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