融资租赁应该注意哪些点
导读：
1.合同细节：确保你完全理解租赁合同的细节。这包括租期、租金、利率、支付方式、违约条款等。如果有任何不明确的地方，应该要求出租方进行解释或修改。
2.资产所有权：虽然你在使用资产，但在租赁期间，出租人仍然是资产的法律所有者。你需要确保资产得到妥善保管，并避免对其进行任何可能降低其价值的改动。
3.租金支付：确保按时支付租金，否则可能会导致违约，进而可能面临罚款或资产被收回的风险。如果预计可能会遇到困难，应尽早与出租人沟通，看是否可以调整支付计划。
4.保险和维修：通常，你需要为租赁的资产购买保险，并负责日常维护。这需要在合同中明确，并确保你了解相关的保险和责任条款。
5.租赁期满：在租赁期满时，你需要决定是否购买资产，或者将其返还给出租人。如果你打算购买，应确保了解购买价格和条件。如果你打算返还，应确保资产处于良好状态，并遵守返还条款。
6.信用记录：融资租赁可能会影响你的信用记录。如果你未能按时支付租金，这可能会对你的信用评分产生负面影响。
7.比较不同方案：在决定进行融资租赁之前，应比较不同的融资方案，包括贷款购买、直接购买等。这将帮助你选择最适合你需求的方案。
法律快车提醒您，融资租赁的流程如下：
1.企业提出融资租赁申请，填写项目申请表；
2.根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查；
3.中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查；
4.金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议；
5.经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业；
6.融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同；
7.办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续；
8.承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金；
9.监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金；
10.租期结束时，承租方以低价回购。
融资租赁与经营租赁有以下区别：
1.目的不同。
2.两者判断方法不同。
3.租赁程序不同。
4.租赁期限不同。
5.设备维修、保养的责任方不同。
6.租赁期满后设备处置方法不同。
7.租赁的费用计算不同。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
上月由市金融局、商务委、银监局、工信委等联合举办的融资租赁机构支持企业加快装备改造升级项目对接会。今后，在天津像这样的线下对接会将成为一种新常态。不仅如此，没有
前海开展融资租赁业务以来仅8个月时间，深圳95%融资租赁企业聚集前海。园区注册的融资租赁企业即多达324家，占深圳的95%，占全国的17%。凭借国内最快的增长速
融资租赁公司融资租赁公司融资租赁对于中小企业有比较实际的良好作用。第一，可以节省企业运营的成本。融资租赁的租金利率虽然可能高于银行的贷款利息，但因为租金中包含了
问：某公司在经营融资租赁业务中，从国外进口用于融资租赁的设备时，支付的关税能否作为购进成本，在缴纳营业税前进行扣除?答：根据《财政部国家税务总局关于营业税若干政
分包公司需要有分包资质。建筑工程是特殊行业，承包人需要在其资质范围内进行承包，在合法的情况下，承包人可以把部分工程分包给第三方，分包公司同样应当具有相应的分包资
代扣代缴社保会计分录应当按照以下标准进行：支付工资时代扣社保时：借：应付职工薪酬，贷：银行存款或现金；公司代职工缴纳社保时：借：其他应付款——代扣代缴社保；贷：
面对处罚而审计单位拒不执行会受到的处罚为予以扣缴或者采取其他处理措施。根据相关法律规定，审计机关在法定职权范围内作出的审计决定，被审计单位应当执行。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
