融资租赁业务流程与要点
导读：
融资租赁的流程如下：
1.企业提出融资租赁申请，填写项目申请表；
2.根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查；
3.中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查；
4.金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议；
5.经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业；
6.融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同；
7.办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续；
8.承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金；
9.监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金；
10.租期结束时，承租方以低价回购。
法律快车提醒您。融资租赁的特点是：
1.不可撤消。这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。
2.完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。
3.租期较长。基本租期一般相当于设备的有效寿命。
4.承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫付贷款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。
融资租赁与经营租赁有以下区别：
1.目的不同。
2.两者判断方法不同。
3.租赁程序不同。
4.租赁期限不同。
5.设备维修、保养的责任方不同。
6.租赁期满后设备处置方法不同。
7.租赁的费用计算不同。
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