农村土地证怎么办理要多少钱
导读:
农村土地证办理的程序是:
1.申请。农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,并提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份,土地权属材料等。
2.调查。乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
3.审核。乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局?审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
4.审批。经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
农村土地证包括土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费为15元,每超过50平方米加收5元,最大加收不超过15元。
此外,还需要缴纳土地证书的工本费,一般为10元一本。需要注意的是,具体收费标准可能因地区而异,建议咨询当地土管部门以获取准确信息。
1.申请登记的土地在本行政区域内;
2.申请人具有申请资格(无民事行为能力或者限制民事行为能力的公民申请土地登记的,由其监护人代理申请登记);
3.有相关权属证明材料;
4.申请登记的内容与相关权属证明材料相符。
法律快车提醒,根据提供的信息,办理农村土地证的所需时间因具体情况而异。以下是不同情况下的大致时间框架:
1.初始登记:当材料齐全且经过地籍调查和权属审核后,如果符合发证标准条件,初始登记通常需要60个工作日内完成。
2.土地所有权或使用权变更登记:如果是土地所有权或使用权的变更登记,同样在满足上述条件下,自受理申请之日起需要30个工作日。
3.其他类型的登记:对于土地的其他权利登记及变更登记,自受理申请之日起则需要在15个工作日内完成。
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