施工企业工程造价管理剖析
导读:
《建设工程造价管理办法》明确了施工企业在工程造价管理中的法律依据、定义及活动范围。
1.在工程造价管理目的是合理确定和有效控制工程造价。
2.工程造价定义涵盖了工程全周期所需的全部费用,包括建筑安装、设备购置等。
3.造价活动则包含了制定计价依据、采集发布价格信息等。
4.分工管理规定了建设行政主管部门对工程造价的统一监督管理职责,以及相关部门的职能。
5.原则要求强调了从事工程造价活动应遵循的合法、客观公正原则。
工程造价的计价依据是确保造价合理性的关键。
1.依据的制定原则由省级工程造价管理机构负责,需公开征求意见,组织专家审定,并经相关部门审定后发布。
2.日常管理制度要求建设工程造价管理机构建立健全各项管理制度,完善工程造价信息管理。
3.计价形式及软件管理规定了计价软件的评审和使用规范。企业定额允许建筑企业根据自身条件编制企业计价依据。
工程计价包含编制和审核投资估算、设计概算等多个阶段。
《建设工程造价管理办法》规定了各类计价活动的内容,包括:
1.合同价款的约定和确认;
2.工程计量和价款支付;
3.全过程工程造价控制。
此外,还规定了不竞争费用,如工程排污费等不得列入竞争性费用。
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