土地管理程序
导读:
中国的土地管理法律体系要求,在进行土地征收前,必须先完成一系列审批程序。这包括农用地转用审批、征地审批,及征收补偿方案审批。
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条明确指出:
1.涉及农用地转为建设用地的情况,需办理相应的审批手续。
2.如果涉及永久基本农田转用,国务院将予以批准。
3.在已批准的范围内,具体建设项目用地由市、县人民政府批准。
4.而对于土地利用总体规划范围外的农用地转建设用地,需要国务院或其授权的地方政府审批。
1.城市房屋行政强制拆迁是在特定条件下才会执行的行政程序。该程序的启动基于裁决已生效且拆迁人未在规定期限内搬迁的前提。
2.《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》对此进行了补充和细化,不仅规定了申请裁决的前提条件,还要求在执行强制拆迁前必须进行调解,并在必要时召开听证会。
这些步骤都是为了保障当事人合法权益,并尽可能地通过协商解决争议,只有在调解无效的情况下,才会通过法定程序实施行政强制拆迁。
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引用法条
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