政府拆迁补偿标准每平方多少钱
导读:
拆迁补偿的具体金额通常是由多个因素决定的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:
1.补偿金额包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、以及停产停业损失补偿等。
2.具体补偿单价需将各补偿项目相加后,除以被拆迁房屋的面积来计算。
3.市、县级人民政府将制定补助和奖励办法,进一步明确补偿的具体额度。
4.补偿价格通常需要通过协商来确定,而补偿协议一旦订立,任何一方不履行约定的义务,另一方均可依法提起诉讼。
拆迁补偿协议详细列出了补偿的各个方面。基本包含:
1.协议双方的基本信息;
2.补偿方式;
3.金额及支付期限;
4.搬迁期限;
5.双方权利义务
6.违约责任;
7.安置用房的面积、标准和地点;
8.产权调换房屋的差价支付方式和期限;
9.搬迁补助费和临时安置补助费的发放标准与支付方式等。
这些内容需根据实行货币补偿或产权调换等不同补偿方式,以及具体拆迁项目情况来确定。
1.不同拆迁项目的补偿标准通常是不同的,即便是同一项目中,不同的被拆迁方所能获得的补偿项目和金额也通常存在差异。
2.拆迁方在实施拆迁前,必须依法制定补偿标准,这些标准取决于多种因素,包括地理位置、房屋状况、市场价值等。
3.最终能获得的补偿金额,需通过双方协商后才能确定。
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引用法条
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