店铺装修交保证金吗
导读：
物业收取装修保证金在一定情况下是合法的。
根据《深圳市家庭居室装修管理规定》的历史规定，业主与装修者需缴纳保证金。物业公司收保证金目的在于约束装修行为，防止违规操作。
然而，物业管理人员通常不具备判定装修合规性的资质，《物业管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》均指出，对违章装修应由相关行政管理部门处理。
因此，物业在收取和使用装修保证金时应遵循明确规定，并及时报告违规情况给行政管理部门。
法律快车提醒您，装修保证金的交纳主体通常是装修方，包括业主和施工方。
装修保证金的交纳情形有三种：
1.仅由施工方交纳；
2.仅由业主交纳；
3.施工方和业主共同交纳。
施工方通常承担较大比例，因为装修破坏可能由其造成；而业主作为装修决策者，也应当承担一部分责任，以约束其可能提出的非标准装修要求。
物业公司在实践中会根据具体情况对交纳主体和比例作出相应安排。
全国范围内装修保证金的收取标准并不统一，且法律规定模糊。
因此，装修方与物业之间的沟通变得至关重要。装修方应与物业协商一致，明确装修保证金的交纳方式、使用和扣除等条款，并在合同中予以明确。
这有助于避免未来的纠纷，并确保装修过程中双方的权利和义务都得到合法保障。
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