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违建没有房产证怎么办理

法律快车官方整理 更新时间: 2024-02-10 00:41:46 人浏览

导读:

违建没有房产证的办理流程是先到违建办办理相关证明,然后是填写土地使用证申请表,再是补办土地使用权证,最后是办理产权证。违建没有房产证的会被政府责令拆除或者是罚款处罚。

  一、违建没有房产证怎么办理

  1.到县市的违章建筑管理办公室申请老房屋补办证件,违建办核查后出具一份证明,证明你的事实房屋因历史原因没有办理产权证。

  2.持证明到国土部门填写《土地使用证办理申请表》,注意将使用者和土地信息详细填写好。

  3.国土局工作人员按标准核准你所需缴纳的各项行政费用,补办《土地使用证》。

  4.持《土地使用证》到房管局测绘所申请房屋测绘,取得房屋测绘报告和图纸。

  5.持测绘报告、测绘图纸和违建办证明到建设局补办报建手续。

  6.再持以上所有的文件到房管局办证大厅申请办理《房屋产权证》。如果是农村的老房子,一般还需要由本人申请、村委会出具土地权属来源证明到当地的国土资源管理部门请求登记发证。

  二、违建没有房产证的处理是什么?

  律快车提醒您,政府会采取以下措施进行处理:

  1.责令拆除:对于存在安全隐患的违章建筑和无证房产,政府会责令拆除。

  2.罚款:对于存在轻微问题的违章建筑和无证房产,政府会通过罚款来进行处罚。

  3.强制拆除:如果业主拒绝配合拆除工作或者逃避处罚,政府会采取强制拆除的措施。

  三、违建没有房产证办理需要多久

  办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定。但是一般从受理登记之日起,不超过三十个工作日可以办理完毕。

  《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

引用法条

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