租赁合同解除的后果
导读：
租赁合同的解除不仅需要合理的条件，还会带来一系列法律后果。
1.合同解除后尚未履行的部分就不再需要继续履行；
2.若由于一方的过错导致合同解除，则有过错的一方需承担相应的违约赔偿责任；
3.若双方都有过错，那么应根据各自的过错程度来承担责任；
4.如果合同的解除不是由任何一方的责任造成，比如不可抗力等情况，那么应当根据公平原则处理。
具体来说，如果解除是因为不可抗力，那么当事人可能会被免除部分或全部责任。
房屋租赁合同的解除条件可以分为约定解除和法定解除。
1.约定解除是基于合同当事人的共同协议，根据《民法典》第五百六十二条，当事人通过协商可以解除合同，并且可以约定一方解除合同的具体事由。
2.法定解除则是当出现法律规定的特定情形时，一方有权解除合同。
《民法典》第五百六十三条列举了包括不可抗力、迟延履行主要债务等多种情形。而不定期合同则规定，当事人可在合理期限前通知对方后随时解除合同。
当房屋租赁合同因一方的过错而解除时，过错方需要对无过错方的损失进行赔偿。
赔偿的标准应当以合同双方的实际损失为基础，并考虑违约行为的性质和后果。详细的赔偿标准可参照相关法律规定，亦可根据双方的约定来确定。
在具体操作中，赔偿的计算与申请可能涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师以获得准确的法律指导。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
租赁合同指的是出租人和租赁人就租赁物、租赁期间达成一致意见的书面文件。当租赁期间到达或者是合同一方当事人根本违约时，可以解除租赁合同。那么解除租赁合同法律规定是
因为现在的房价涨得特别厉害，尤其是一些大城市的房价更是高的离谱，所以很多年轻人都是租房上班，一般情况下承租人都会与房东签订一个租赁合同，如果有一方违法解除合同那
在租赁合同中约定逾期二十日不缴纳租金的，出租方可以解除合同，该约定是否有效？在租赁合同中约定逾期二十日不缴纳租金的，出租方可以解除合同，该约定有效。《中华人民共
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
