建筑承包需要什么条件
导读:
建筑承包需要的条件都有:
1.企业注册资本金3亿元以上;
2.企业净资产3.6亿元以上;
3.企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上;
4.企业其他条件均达到一级资质标准。
法律快车提醒您,承包合同中承包人应承担的责任有:
1.施工准备责任。施工场地的平整,施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织设计(或施工方案),做好各项施工准备工作。
2.物资准备责任。按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供应和管理。
3.及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供月份施工作业计划、月份施工统计报表、工程事故报告以及提出应由发包方供应的材料、设备的供应计划。
4.工程质量责任。由于承包方的原因造成工程质量不符合合同规定的,承包方应负责无偿修理或返工,由此造成工程逾期交付的,应支付逾期违约金。
5.工程保管责任。已完工的房屋、构筑物和安装的设备,承包方在交工前应负责保管,并清理好场地。
6.工程交付责任。承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应承担相应的违约责任。
7.竣工验收责任。承包方应按照有关规定提出竣工验收技术资料,办理竣工结算,参加竣工验收。
8.工程保修责任。在合同规定的保修期内,对属于承包方责任的工程质量问题,负责无偿修理。
9.防止损失扩大责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大;承包人没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。
10.共同责任。共同承包单位、总分包单位、工程监理单位与承包方的连带责任。
1.建设工程规划许可证:规划许可证是建设工程的前置许可证,只有获得规划许可证后,才能够进行建设工程的施工。
2.建设工程施工许可证:施工许可证是承包建设工程的必要证件,只有持有施工许可证,才能够合法地进行建设工程的施工。
3.工程招标文件:工程招标文件是建设单位对于招标工程的详细说明,包括工程的技术要求、投标须知等,是投标单位必须阅读的招标文件。
4.工程合同:工程合同是承包建设工程的必要文件,其中规定了合同双方的权利和义务、合同价格、工期等内容,是承包方进行施工和结算的依据。
5.工程预算和决算:工程预算是承包方对于工程成本的估算,决算是工程最终的财务结果,它们是承包方进行财务管理和监督的依据。
6.工程验收报告:工程验收报告是在建设工程完成后,由专业人员进行验收并出具的报告,是确认建设工程是否符合质量要求和安全规定的依据。
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