您的位置:法律快车 > 法律知识 > 拆迁安置 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿方式 > 房屋拆迁补偿安置的方式有哪些

房屋拆迁补偿安置的方式有哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2024-01-17 00:24:22 人浏览

导读:

房屋拆迁补偿安置的方式有货币补偿和房屋产权调换。房屋拆迁补偿安置的项目一般包括了房屋补偿费、周转补偿费、以及奖励性补偿费。对拆迁补偿安置不满意的,可以向上级政府申诉。

  一、房屋拆迁补偿安置的方式有哪些

  房屋拆迁补偿安置方式如下:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

  律依据:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

  二、房屋拆迁补偿安置标准是什么

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,一般有:

  1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  三、房屋拆迁补偿安置有异议怎么处理

  法律快车提醒您,如果对拆迁补偿安置不满意的,可以向上级政府申诉,经被拆迁人申请交由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决结果不满的可以依法申请行政复议或者依法向法院提起行政诉讼。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

引用法条

拓展阅读

相关知识推荐

相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载