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列举可以抵押的财产种类有哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2024-01-15 10:46:47 人浏览

导读:

可以抵押的财产种类有不动产抵押、动产抵押、权利抵押等等。有效的财产抵押需要签订书面的抵押协议并且需要依法向有关的部门办理抵押登记的手续,还需确保抵押财产合法有效。

  一、列举可以抵押的财产种类有哪些

  抵押权的种类,根据不同的标准可以进行不同的划分,抵押权主要有以下几种:

  1.不动产抵押,是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。

  2.动产抵押,是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。

  3.权利抵押,是指以特定的财产权利作为抵押标的物的抵押。

  4.最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额度内,以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保的抵押形式。

  5.财团抵押,又被称为企业抵押,是指抵押人以其全部的财产,包括动产、不动产和权利为一体共同作为标的物来进行抵押的行为。

  6.共同抵押,又称为总括抵押,是指为了同一债权的担保,在数个不同的财产上设置的抵押。

  二、抵押财产的行为有效吗

  律快车提醒您,抵押财产行为只要是符合法律法规的规定,即为有效抵押。有效的抵押需要满足:

  1.签订书面的抵押协议;

  2.抵押财产是合法有效的;

  3.依法向有关部门办理抵押登记手续。

  《中华人民共和民法典》第三百九十四条

  为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有;将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

  三、抵押财产的流程

  1.抵押人与抵押权人订立抵押合同,确定抵押人的财产及其他权利构成抵押担保,并签订有效的法律文件,对其中的条款双方均确认。

  2.抵押权人根据抵押合同向抵押人支付抵押费用,抵押人向相关部门申请办理抵押登记,向该部门提交抵押合同和其他必要的文件,获得抵押登记手续。

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引用法条

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