债务人可抵押的财产是怎样的情形
导读：
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
1.建筑物和其他土地附着物;
2.建设用地使用权;
3.海域使用权;
4.生产设备、原材料、半成品、产品;
5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6.交通运输工具;
7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
法律快车提醒您，债务人的抵押行为只要是符合法律法规的规定，即为有效抵押。有效的抵押需要满足：
1.签订书面的抵押协议；
2.抵押财产是合法有效的；
3.依法向有关部门办理抵押登记手续。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
1.抵押人与抵押权人订立抵押合同,确定抵押人的财产及其他权利构成抵押担保,并签订有效的法律文件,对其中的条款双方均确认。
2.抵押权人根据抵押合同向抵押人支付抵押费用,抵押人向相关部门申请办理抵押登记,向该部门提交抵押合同和其他必要的文件,获得抵押登记手续。
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引用法条
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