发包方与承包方的责任分别是什么?
导读:
发包方和承包方的责任和义务在工程建设中是不同的。
1.发包方的责任和义务包括:
(1)做好相应的前期准备,包括道路通畅、水电等;
(2)对承包方的工程进度和质量进行监督,并有权随时检查;
(3)对于承包方因操作不当等原因造成的不符合约定工程质量,发包方有权要求承包方在合理期限内无偿返工、改建或修复;
(4)及时验收工程,并按照法律规定的方式和标准进行验收,否则可能产生事故或质量不合格;
(5)接受工程后及时支付尾款给承包方;
(6)在接受工程后,发包方应尽快发挥建设工程的效益。
2.承包方的责任和义务包括:
(1)按照发包方的要求进行工程建设,并保证所建设的项目符合约定的质量;
(2)在工程建设中遵守相关法律、法规,以确保工程的合法性和合规性;
(3)承担因自身原因导致工程不符合约定质量所带来的损失;
(4)在工程完成后接受发包方的验收,并协助发包方完成验收工作;
(5)在验收合格后,获得发包方支付的尾款;
(6)在工程建设中尽力保证自身和他人的安全。
总的来说,发包方和承包方在工程建设中各司其职、各负其责,相互配合,共同完成工程建设任务。
法律快车提醒您,工程发包的前置条件,就是要确认发包方主体资格符合法律规定。对于工程发包,要确认主体资格是否符合法律规定,从以下几点确认:
1.必须办理了建设工程规划许可证。
2.必须办理了建设用地规划许可证。
3.必须具有建设工程所在地块的立项批文。
法律快车提醒您,施工单位与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。协商不成的尽快向法院起诉要求还款。胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。
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