农村中是否存在一些不需要强拆的违建类型
导读：
农村中存在一些不需要强拆的违建。
1.属于一些宅基地的附属建筑物，比如农民在自家的宅基地旁边建造的自己附带车库的房屋，只要没有占用公共用地，不损害其他村集体成员的利益，就不会被拆除；
2.是农民唯一的但是属于违章乱建的住所；
3.一些缺少相关证明的工业房产。这类房屋会给机会补齐相关的证件，可以缓拆或者不拆。
法律快车提醒您，拆除违章建筑没有补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿，但对违章建筑使用的材料要给予补偿，因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，是属于个人的私有财产。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
1.没有得到批准或者许可，就私自进行规划和建造的建筑；
2.经过了批准但私自改变建筑许可证上规定的类型的建筑；
3.通过不法手段骗取了有关部门建筑审批文件而建成的建筑；
4.把短期建筑用作了长期性的建筑；
5.逾期未拆除的临时建筑。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
尽管现代城市化建设大步推进，但是也有不少人追求农村的田园生活，一些人返回老家农村，把老家的旧房子进行改造修建，在修建的过程中不注意就会违建。接下来，关于农村院里
现在很多的地方都是在拆除违章建筑，而有一些农村的违章建筑比较多的，这个时候对于处不处理的问题以及怎么处理的问题就需要了解一下了，所以村里有很多违章建筑怎么办？下
建房子需要取得相关的许可证。但是在广大农村，其实存在很多违章建筑，这些建筑并没有合法手续，有些还可能是危房，这肯定是要予以拆除的，这也是符合国家法律规定的。那么
农村的建筑如果没有取得许可证或者违反法律，非法建造，那么是可以强制拆除的。不管是在农村还是在城市，都必须在法律所允许的范围内进行房屋建造。接下来，由法律快车小编
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证，五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易，满五
租房拆迁租户能获得赔偿，依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等，对拆迁造成的损失进行赔偿。
相关栏目
